Svedala kommun har nyligen påbörjat planerna för att uppföra en 18 meter hög och bred oljetank som kommer att synas från alla fyra huvudvägar i kommunen.

Svedalas dricksvatten ska förvaras i oljetanken som byggs för Svedala kommun.

Ansökan om förhandsbesked lämnas in av Sydvatten, som kommunen äger delar av.

Projektet har hållits hemligt för invånarna tills det blev obligatoriskt att informera grannar och sakägare.

Det har inte gjorts någon undersökning om ekonomiska eller andra risker innan pengar spenderas på ritningar och planering.

När kommunen ska ge förhandsbesked för sin egen oljetank kan man förmoda att det kommer att godkännas.

Att sätta upp en sexvånings oljetank på den mest synliga platsen i Svedala har skapat oro bland invånare och fastighetsägare.

Det kommer naturligtvis att bli Svedalas kännetecken eftersom de som färdas på E65 och väg 108 inte kan undgå att lägga märke till den.

Det finns många som är rädda för att detta kan skada fastighetsvärden, den natursköna omgivningen och kommunens rykte.

Fastighetsvärden Hotade

En av de mest direkta och märkbara följderna av att konstruera en så stor och synlig struktur är den potentiella minskningen av fastighetsvärden.

Fastighetsmarknaden är känslig för förändringar i omgivningen, och när en oljetank av denna storlek placeras i ett område, kan det leda till en minskad efterfrågan på bostäder och kommersiella fastigheter i närheten.

Hus och Bostadsrätter

För villaägare och ägare av bostadsrätter kan en stor, synlig 18 meter hög oljetank vara en avskräckande faktor för potentiella köpare.

En fastighetsexpert menar att närheten till oljetankar och liknande strukturer kan minska fastighetsvärden med 10-20%.

Detta beror på en rad faktorer, inklusive estetiska överväganden och en allmän uppfattning om att området är mindre attraktivt.

Företagsfastigheter

Effekten kan vara ännu större för kommersiella fastigheter.

Företag som behöver en tilltalande miljö för sina kunder, såsom restauranger, butiker och serviceföretag, kan se en minskning i kundtrafik.

Detta kan resultera i lägre hyresintäkter och fler tomma lokaler, vilket pressar fastighetsvärden nedåt.

Ett Oönskat Landmärke

En oljetank i denna storlek kommer tveklöst att bli ett kännetecken, men kanske inte ett positivt.

Istället för att vara känd för sina natursköna vyer och charmiga småstadskänsla, kan Svedala få öknamnet “Oljestaden” eller något liknande.

Detta kan leda till att nya invånare undviker att flytta till området, vilket kan ha en negativ effekt på den långsiktiga befolkningsutvecklingen.

Skada på Naturskön Miljö

Svedala är känt för sina natursköna omgivningar, med vackra landskap och grönområden som lockar både invånare och besökare.

Byggandet av en stor oljetank kommer att påverka detta landskap dramatiskt.

Strukturen bidrar till visuell förorening, vilket reducerar områdets estetiska värde och dess lockelse.

Ingen Risk- och Konsekvensanalys Genomförd

Det är särskilt oroande att kommunen har utvecklat ritningar och planer utan att beakta några risker eller konsekvenser, inklusive säkerheten.

Detta betyder att alla beslut fattades utan en fullständig insikt i de möjliga negativa effekterna på miljön och invånarna.

En sådan brist på noggrannhet kan leda till oväntade problem och fler komplikationer i framtiden.

Stegen i bygglovsprocessen

För närvarande har förhandsbesked till bygglov ännu inte beviljats för oljetanken.

Genom sin underleverantör Sydvatten söker kommunen förhandsbesked.

Det är inte omöjligt att processen har en “gräddfil” när kommunen godkänner ett bygge för sig själva.

Detta betyder att projektet kan få ett snabbare godkännande än vanligt, vilket har skapat mer oro bland de boende.

Det är många som hoppas att de som fattar besluten kommer att ha tillräcklig integritet för att sätta stopp för projektet tills en fullständig risk- och konsekvensanalys är genomförd.

Samt begära in förslag på mer undanskymd plats och placering under jord.

Ekonomiska Följder

Att uppföra en stor oljetank i Svedala kan medföra betydande ekonomiska konsekvenser.

Det kan, förutom att direkt påverka fastighetsvärden, också leda till minskade skatteintäkter för kommunen.

När värdet på fastigheter går ner, krymper också skattebasen för fastigheter, vilket kan resultera i budgetunderskott och mindre resurser för offentliga tjänster och infrastruktur.

Hur samhället reagerar

Kommunen har undvikit att informera om tankbygget för att slippa reaktioner från samhället.

Det finns en mycket kort tidsram för sakägare att lämna synpunkter, som kommunen kan ignorera.

Det finns en uppfattning om att beslutet har fattats utan att överväga de långsiktiga konsekvenserna för kommunen och dess invånare.

Alternativa Lösningsvägar

Tillfrågade företagare, invånare och experter föreslår att kommunen borde överväga alternativa lösningar för lagring av dricksvatten.

En underjordisk tank skulle kunna ta bort många av de visuella och estetiska problemen och samtidigt minska risken för miljö- och hälsoproblem.

Lösningen skulle även bättre överensstämma med aktuella säkerhets- och miljökrav.

Ekonomisk riskbedömning och slutsats

Att bygga en 18 meter hög och bred oljetank i Svedala kommun kan leda till flera möjliga negativa effekter.

Detta projekt kan tydligt ha omfattande konsekvenser för kommunen, från minskade fastighetsvärden till en försämrad naturskön miljö och ökade ekonomiska risker.

För att säkerställa en god framtid för Svedala och dess invånare, måste alla alternativ och konsekvenser noggrant övervägas innan ett beslut tas.

Kommunen måste lyssna på invånarnas oro och arbeta för att hitta en lösning som både tillgodoser infrastrukturens behov och bevarar områdets attraktionskraft och livskvalitet.

Endast genom en sådan balanserad och genomtänkt strategi kan Svedala fortsätta att vara en attraktiv plats att bo och arbeta i.

Ett möte för att bevilja förhandsbesked hålls av bygg- och miljönämnden den 19 december 2024.

Malin Tell, som är chef för bygg och miljökontoret, har e-postadressen malin.tell@svedala.se, och Annette Ritzau, bygglovshandläggare, nås på

Ritningar och detaljer om hur man kan få tillgång till alla offentliga dokument i ärende BM-2024-1267 finns på: Rädda Svedalas Natursköna Miljö: Stoppa Bygget av den Föreslagna Oljetanken, https://svedalaren.com/.